2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市大正区
53.9万円/㎡
前年比--
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キングスクエアヴィルジア大阪
大阪府大阪市大正区三軒家東二丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 360戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,725万円
54.5万円/㎡
2,971
3,474
3,977
4,480
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜3,977万円
50.9万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
キングスクエアヴィルジア大阪
3,680万円（53.9万円/㎡）/ 12階 / 68.3㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は55.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,680万円 | 53.9万円 | 12階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/21 | 5,480万円 | 55.2万円 | 10階 | 99.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 3,780万円 | 55.3万円 | 12階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 3,780万円 | 62.0万円 | 14階 | 60.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 50.5万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 3,280万円 | 53.8万円 | 14階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,840万円 | 46.6万円 | 6階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,295万円 | 54.0万円 | 5階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 5,100万円 | 51.4万円 | 13階 | 99.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,295万円 | 54.0万円 | 2階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,295万円 | 54.9万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,380万円 | 55.4万円 | 5階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,495万円 | 57.3万円 | 5階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,650万円 | 59.8万円 | 5階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,380万円 | 56.3万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 45.0万円 | 6階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,495万円 | 57.3万円 | 2階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,495万円 | 58.3万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/19 | 3,480万円 | 57.1万円 | 4階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 3,650万円 | 60.8万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/20 | 3,480万円 | 58.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,480万円 | 57.1万円 | 4階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,750万円 | 61.5万円 | 5階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,850万円 | 63.1万円 | 5階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,480万円 | 57.3万円 | 4階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 3,980万円 | 46.9万円 | 3階 | 84.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 3,300万円 | 50.7万円 | 15階 | 65.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市大正区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は大阪市大正区の平均と比較して0%割安です。